Πιο κοντά στη γραμμή εκκίνησης βρίσκεται η σύνθετη τουριστική ανάπτυξη «Cape Tholos» που σχεδιάζει ο όμιλος Μεταξά στο Καβούσι αποτελώντας επένδυση της τάξεως των 126 εκατ. ευρώ.
Μετά τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, απαιτείται η έγκριση της μελέτης πολεοδόμησης και της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), προκειμένου το έργο να τεθεί στο στάδιο της έκδοσης της οικοδομικής άδειας.
Πρόκειται για το επενδυτικό σχέδιο «CAPE THOLOS LUXURY RESORT» του ξενοδοχειακού ομίλου Μεταξά το οποίο θα πραγματοποιηθεί στο Νομό Λασιθίου. Η τουριστική επένδυση στο Καβούσι αφορά στην ανάπτυξη σύνθετης τουριστικής επένδυσης ξενοδοχειακών υποδομών και παραθεριστικής κατοικίας σε συνολική έκταση 1.400 στρεμμάτων. Πρόκειται για μια ξεχωριστή χερσόνησο στον κόλπο του Μεραμπέλλου με εξαιρετικά γεωμορφολογικά και περιβαλλοντικά στοιχεία, η οποία προβλέπεται για υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές, με αυξημένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Δεδομένα καίρια για την αειοφορική προσέγγιση του τουρισμού και την παρουσία πελατών με υψηλό βαλάντιο.
Σύμφωνα με το ΕΣΧΑΣΕ (με το οποίο καθορίζονται οι όροι δόμησης και οι χρήσεις γης), στο ακίνητο καθορίζονται δύο επιμέρους ζώνες:
-Στη ζώνη Α, επιφάνειας 1.129,48 στρεμμάτων με γενική χρήση τουρισμός – αναψυχή, επιτρέπεται η ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, τουριστικών υποδομών, συνεδριακού κέντρου δυναμικότητας έως 300 συνέδρων, υδροθεραπευτηρίων και κέντρων αναζωογόνησης. Όπως και η κατασκευή τουριστικού λιμένα, κατοικιών, εμπορικών καταστημάτων, χώρων εστίασης, αναψυκτηρίων, χώρων στάθμευσης και ελικοδρομίου.
-Στη ζώνη Β, που αποτελεί προστατευόμενη περιοχή και δεν επιτρέπεται κανενός είδους παρέμβαση.
Κατά το Προεδρικό Διάταγμα, ο επενδυτής θα πρέπει να λάβει πρόνοια για την προστασία και διαχείριση του περιβάλλοντος, τη διαχείριση των στερεών αποβλήτων, την επεξεργασία των υγρών αποβλήτων κ.α.
Δυο ξενοδοχεία και ένα χωριό
Με βάση το σχεδιασμό, στην έκταση αυτή θα χτιστούν 2 ξενοδοχεία με 300 κλίνες το καθένα και ένα χωριό με κατοικίες και θα δημιουργηθούν τουλάχιστον 216 θέσεις πλήρους και εποχικής εργασίας.
Όλα ξεκίνησαν πριν από δέκα περίπου χρόνια, όταν σύμφωνα με όσα έχει δηλώσει ο Ανδρέας Μεταξάς, οι κάτοικοι της περιοχής πήγαν και τον βρήκαν και «με κάλεσαν να αγοράσω τη γη τους για να κάνω ανάπτυξη στο χωριό τους με τον τρόπο που ξέρω, ώστε να αναπτύξουν την περιοχή τους. Κι εμένα μου άρεσε πολύ γιατί το συγκεκριμένο σημείο στον νομό Λασιθίου, που βρίσκεται πάνω από τον κόλπο του Μιραμπέλου, στα 3 χλμ από το χωριό Καβούσι, είναι ένα παρθένο μέρος. Έχει μέτωπο στη θάλασσα 3,5 χλμ και υπάρχει ένα κολπάκι για να γίνει κάποια παραλία, τώρα δεν έχει αμμουδιά», όπως χαρακτηριστικά είχε πει σε συνέντευξη του, για τον σχεδιασμό της εταιρείας.
Ο Ανδρέας Μεταξάς, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Επιχειρήσεων Μεταξά, είναι γνωστό πως αποτελεί ένα από τα πρόσωπα του τουρισμού στο Ηράκλειο, με αναγνωρίσιμη και σημαντική επιχειρηματική παρουσία. Το μεγάλο άνοιγμα για τη στρατηγική του ομίλου, υπήρξε η αγορά της γης στο Καβούσι και ο σχεδιασμός για τη συγκεκριμένη επένδυση, η οποία ανοίγει νέες προοπτικές αλλά έχει και πολλές δυσκολίες μέχρι σήμερα στην πορεία για ωρίμανση των αδειοδοτήσεων.
Υπενθυμίζεται πως ο όμιλος Μεταξά ξεπερνά τους 800 εργαζόμενους και λειτουργεί τα ξενοδοχεία Creta Maris Beach Resort με 681 δωμάτια στη Χερσόνησο, το Club Magic Life Candia Maris στην Αμμουδάρα του Ηρακλείου με 287 δωμάτια και το Santo Maris Oia Luxury Suites & Spa, στη Σαντορίνη, 57 δωματίων.
ΜΙΧΑΛΗΣ ΑΤΣΑΛΑΚΗΣ
