Δυσεύρετα παραμένουν και φέτος στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, του Μεραμπέλλου αλλά και συνολικά σε ολόκληρη την Κρήτη τα σπίτια προς ενοικίαση για τους νέους φοιτητές που καταφθάνουν στα μέρη μας μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση.
Η περιορισμένη γκάμα καινούργιων και σε καλή κατάσταση κατοικιών-σπιτιών στην περιοχή (καινούργια κατασκευή, κλπ), η εδραιωμένη πια παρουσία του airbnb στις τουριστικές μισθώσεις και η γενικότερη πτώση της ανοικοδόμησης νέων κατοικιών ελέω πανδημίας και γενικότερης κρίσης ακρίβειας (σε υλικά, πρώτες ύλες, κλπ) αποτελούν, όπως καταγράφουν οι άνθρωποι της αγοράς, καταλυτικούς παράγοντες για το καθιερωμένο πρόβλημα εξεύρεσης φοιτητικής στέγης, με την μεγάλη ζήτηση να μην μπορεί να καλυφθεί απόλυτα από τα διαθέσιμα διαμερίσματα, ενώ η απουσία φοιτητικών εστιών στην περιοχή διαδραματίζει, προφανώς, και αυτή το δικό της ρόλο.
Στο γεγονός ότι τα περισσότερα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια προς ενοικίαση στην περιοχή βρίσκονται στην πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης του airbnb αλλά ότι τα περισσότερα εξ όσων υπάρχουν προς διάθεση είναι παλαιάς κατασκευής στέκεται και ο ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου «Creta Invest» Σταμάτης Ξενάκης. Όπως αναφέρει στην ΑΝΑΤΟΛΗ, το τελευταίο διάστημα ολοένα και περισσότερο έδαφος κερδίζει η λύση που εφαρμόζουν ορισμένοι ιδιοκτήτες airbnb σπιτιών προχωρώντας στην ενοικίασή τους σε φοιτητές (αλλά και σε διοριζόμενους στην περιοχή εκπαιδευτικούς που επίσης αναζητούν σπίτι) για το χρονικό διάστημα π.χ. από τον Οκτώβριο έως τον Μάιο – αρχές Ιουνίου. Η τάση αυτή, που παρατηρείται όπως λέει στην αγορά τελευταία, «ίσως να βοηθήσει ως ένα βαθμό την κατάσταση, που γενικά παραμένει και φέτος προβληματική».
Σε ότι αφορά τις προσφερόμενες τιμές για ένα φοιτητικό διαμέρισμα, αυτές παραμένουν, όπως μεταφέρει, στα ίδια πάνω-κάτω επίπεδα της τοπικής αγοράς, όντας κυμαινόμενες από τα 250 ως τα 350-400 ευρώ.
ΝΙΚΟΣ ΣΓΟΥΡΟΣ
