Στην ανακαίνιση και εσωτερική αναδιαρρύθμιση της βίλας του Νίκου Κούνδουρου, σκοπεύει να προχωρήσει η εταιρεία «Mirum» μετατρέποντάς την σε ένα «one key hotel», διατηρώντας την αρχιτεκτονική ταυτότητα του εμβληματικού αυτού οικοδομήματος, που φέρει την υπογραφή του αείμνηστου Αγιονικολιώτη σκηνοθέτη και δημιουργού του.
Η βίλα αποτελείται από τρεις οικοδομές, σε τρία επίπεδα, με τα δύο να κρέμονται κυριολεκτικά πάνω από το χάσμα των βράχων που έχει λαξεύσει η θάλασσα δημιουργώντας ένα μυχό, η θέα του οποίου προκαλεί δέος. Αρχιτεκτονικά, χαρακτηρίζεται από μια στιβαρότητα με «φρουριακά» χαρακτηριστικά, που ελαφρύνουν τα νησιώτικα κατασκευαστικά και διακοσμητικά στοιχεία μαζί με σπαράγματα μαρμάρινων, κεραμικών και πέτρινων ανάγλυφων που ενσωμάτωσε στις προσόψεις ο οραματιστής Νίκος Κούνδουρος, ως «παραπομπές» στην ιστορία και λαϊκή παράδοση του τόπου.
Διαρκής διάλογος
Δημιουργώντας το συγκρότημα αυτό στις αρχές της δεκαετίας του 1960, σε μια απομονωμένη και παντελώς αδόμητη ζώνη εκείνη την εποχή, ο Νίκος Κούνδουρος έφτιαξε τον προσωπικό «πύργο» του, όπου διέμενε οικογενειακώς κατά τις αραιές επισκέψεις του στον Άγιο Νικόλαο.
Στους χώρους αυτούς όμως είχε τη δυνατότητα να φιλοξενεί διάσημους και άσημους φίλους του, συστήνοντας τον Άγιο Νικόλαο την εποχή που δειλά -δειλά ξεκινούσε η τουριστική ανάπτυξη της περιοχής.
Εξάλλου, ο Νίκος, είχε βάλει την υπογραφή του και στα σχέδια της μετατροπής του συγκροτήματος της παλιάς Σχολής Χωροφυλακής στο πρωτοποριακό «λουξ» ξενοδοχείο «Minos Beach», ορισμένα στοιχεία του οποίου συναντούμε και στον «ρυθμό» που υιοθέτησε για τη βίλα του, η οποία απέχει μερικές εκατοντάδες μέτρα από το ξενοδοχείο. Βίλα και ξενοδοχείο ήταν σε διαρκή θεατό «διάλογο», με τον όρμο του Καθολικού ανάμεσά τους.
Τα τελευταία χρόνια
Το συγκεκριμένο οικοδόμημα έγινε διάσημο, αφού υπήρξε βασικό σκηνικό στα γυρίσματα της περίφημης ταινίας «Η νεράιδα και το παλικάρι» με πρωταγωνιστές την Αλίκη Βουγιουκλάκη, τον Δημήτρη Παπαμιχαήλ, τον Διονύση Παπαγιαννόπουλο και πλειάδα άλλων γνωστών ηθοποιών.
Θυμούμαι την έκπληξη που νιώσαμε στην είδηση ότι ο Νίκος Κούνδουρος «πούλησε τη βίλα στους Ρώσους…». Γιατί θεωρούσαμε τη βίλα αυτή κοινή «κληρονομιά» του Αγίου Νικολάου και ακόμη, γιατί γνωρίζαμε το συναισθηματικό δεσμό του Νίκου με το δημιούργημά του. Προφανώς, το δυσβάσταχτο οικονομικό κόστος της αποκατάστασης του κτιριακού συγκροτήματος και της διαρκούς συντήρησης που επιβάλει η διαρκή επαφή με την αλμύρα και κυρίως η σκέψη ότι το μοναδικό αυτό οικοδόμημα πρέπει να διασωθεί από τη φθορά του χρόνου και να συνεχίσει να ζει, πρυτάνευσε στη σκέψη του δημιουργού του.
Ο δεσμός του Νίκου και της οικογένειάς του με το συγκεκριμένο χώρο επιβεβαιώθηκε από το γεγονός ότι από την πώληση εξαίρεσε ένα τμήμα της έκτασης, όπου δημιούργησε μια μικρή εγκατάσταση, όπου τα τελευταία χρόνια της ζωής του περνούσε αρκετό χρόνο τα καλοκαίρια πάντα με παρέα αγαπημένα πρόσωπα και φίλους.
Villa Cap Des Arts
Στη σύντομη συνομιλία που είχαμε την περασμένη Πέμπτη με τον πολιτικό μηχανικό – διευθύνοντα του έργου «Εlounda Hills», της «Mirum», στα «Πλευρά» κ. Αγγελο Αγγελιδάκη, απαντώντας σε σχετική ερώτηση που του έθεσα, επιβεβαίωσε ότι η εταιρεία δεν έχει εγκαταλείψει αυτή την ιδιοκτησία της.
Αντιθέτως, όπως μας είπε, προχωρεί όλη την απαραίτητη διαδικασία των αδειοδοτήσεων, που χρειάζονται για την αποκατάσταση, ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό της βίλας, η οποία θα διατηρηθεί ως ενιαία εγκατάσταση φιλοξενίας «one key hotel». Ο σχεδιασμός είναι η ενοποίηση σε μια μεγάλη βίλα και ένα ανεξάρτητο σπίτι φιλοξενίας, συνολικής επιφάνειας 960 τ.μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4 στρεμμάτων. Μάλιστα, όπως μας είπε στο σχεδιασμό είναι και η κατασκευή ενός μικρού προσήνεμου μόλου κάτω από τη βίλα στον άγριας ομορφιάς κολπίσκο, που θα επιτρέπει την ασφαλή πρόσδεση σκάφους, το οποίο θα κατέχει ο ένοικος που θα μισθώνει τη βίλα και θα χρησιμοποιεί για αποδράσεις στον Κόλπο Μεραμπέλου ή αλλού.
Η βίλα Κούνδουρου, την οποία η «Mirum» μετονόμασε στο πρότζεκτ που ετοιμάζει, σε «Villa Cap Des Arts», προβάλει ως ιδιαίτερο χαρακτηριστικό και πλεονέκτημα την ιδιωτικότητα του χώρου και το μοναδικής ομορφιάς σημείο, όπου είναι κτισμένη.
Ρωτήσαμε, γιατί υπήρξε τόση μεγάλη καθυστέρηση στην υλοποίηση της αποκατάστασης και αξιοποίησης της βίλας. Ο κ. Αγγελιδάκης εξήγησε ότι ο πρόεδρος της «Mirum» Βιτάλι Μπορίσοφ σεβάστηκε κάποιες ευαισθησίες των πρώην ιδιοκτητών, αλλά έχει πλέον δρομολογηθεί ο σχεδιασμός για την αξιοποίηση της βίλας.
Γνωρίζουμε δε ότι η σύζυγος του Νίκου Κούνδουρου, κ. Σωτηρία Ματζίρη, είχε κάνει πριν μερικά χρόνια κάποιες κινήσεις, μήπως η βίλα εξαγοραστεί από μεγάλο Έλληνα επιχειρηματία, κρητικής καταγωγής, ώστε να αξιοποιηθεί ως χώρος τέχνης και πολιτισμού, συνδεόμενος και με τον δημιουργό της τον Νίκο Κούνδουρο.
Άγνωστο παραμένει, αν η Mirum ολοκληρώνοντας και αυτό το πρότζεκτ, θα παραχωρήσει την εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων της βίλας σε κάποια εταιρεία διαχείρισης ή θα πωλήσει το ακίνητο.
Εξάλλου, μια αντίστοιχη επένδυση της Μirum (το παλιό ξενοδοχείο «Ακρωτήρι», στον Αλμυρό) «The island concept» αποτελούμενο από 15 πολυτελείς σουίτες, το οποίο είχε εγκαινιαστεί από τον υπουργό της προηγούμενης κυβέρνησης της Ν.Δ. Αδωνη Γεωργιάδη, λειτουργεί με επιτυχία και το έχομε δει στο διαδίκτυο να πωλείται αντί 12,5 εκατομμυρίων ευρώ!
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
