Σε ενεργοποίηση της διαδικασίας ολοκλήρωσης της κτηματογραφικής καταγραφής και οργάνωσης της διαχείρισης του Κοινοτικού (δημοτικού) Κτήματος του Καθαρού προσανατολίζεται η δημοτική αρχή Αγίου Νικολάου, ύστερα από ένα μακρύ χρονικό διάστημα αδράνειας, που έχει σημειωθεί στο σοβαρό αυτό θέμα.
Όπως θυμούνται οι αναγνώστες της ΑΝΑΤΟΛΗΣ, κατά το τελευταίο έτος της προηγούμενης δημοτικής περιόδου είχε ξεκινήσει διαδικασία «απογραφής» για τη σύνταξη μητρώου χρηστών και αντίστοιχα απογραφής των εκτάσεων γης με άσκηση δικαιώματος επιφανειών επί του δημοτικού κτήματος. Στόχος ήταν – και απ’ ,τι φαίνεται παραμένει- η κατάρτιση ολοκληρωμένου διαχειριστικού πλαισίου με απόδοση στους νομείς τίτλου χρήσης, ο οποίος να μπορεί να είναι και μεταβιβάσιμος, βάζοντας τέλος σε μια άτυπη στηριζόμενη στο εθιμικό δίκαιο μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης από γενιά σε γενιά, αποκλειστικά σε όσους είναι κάτοικοι ή έχουν καταγωγή από την Κριτσά…
Σκοπός, παράλληλα, ήταν να μπει μια τάξη και να εξασφαλιστεί μια ορθολογική εκμετάλλευση του Οροπεδίου Καθαρού, με σύνταξη διαχειριστικής μελέτης για το Κοινοτικό (δημοτικό) Κτήμα 30.000 στρεμμάτων, αντιμετωπίζοντας μια σειρά ζητημάτων: Προσδιορισμό επιτρεπτών χρήσεων και δικαιωμάτων, αναδασμός, διαχείριση νερού (με κατασκευή φράγματος- δίκτυα άρδευσης), αγροτικό οδικό δίκτυο, αγροτουριστική δραστηριότητα με κανόνες, μονάδες αγροτο-κτηνοτροφικής παραγωγής, μουσείο παλαιοντολογικών ευρημάτων, περιβαλλοντικές δράσεις, ενημέρωση-ευαισθητοποίηση για την προστασία της φύσης και αειφορία του Οροπεδίου, αντιμετώπιση φαινομένων ανομίας κλπ.
Είχαν μάλιστα συγκροτηθεί δύο επιτροπές παρακολούθησης αυτής της διαδικασίας και παράλληλα για την σύνταξη και υποβολή ολοκληρωμένου σχεδίου διαχείρισης με επικαιροποίηση του παλαιού «Κανονισμού λειτουργίας» του Κοινοτικού Κτήματος. Για διάφορους λόγους καμία από τις διαδικασίες αυτές δεν έχει καταλήξει σε κάτι συγκεκριμένο και λειτουργικό…
Σε ερώτηση που απευθύναμε στον Δήμαρχο Αγίου Νικολάου, ο κ. Μενεγάκης είπε ότι η διαδικασία που αφορά την υπόθεση του μητρώου χρηστών-κτηματολογίου που αναφέρεται στα δικαιώματα επιφανείας και όχι σε κυριότητα, θα ανατεθεί σε δημοτικό υπάλληλο – πιθανόν δε να ζητηθεί και η τεχνοκρατική υποστήριξη από ειδικευμένο ιδιώτη επαγγελματία. Το δικαίωμα επιφανείας, βέβαια, συνδέεται και με την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ και είναι μια πιθανότητα που δεν αποκλείεται να προκύψει, ύστερα από τη δήλωση που έκανε ο Δήμος Αγίου Νικολάου στο Εθνικό Κτηματολόγιο, δηλώνοντας ως ιδιοκτησία του Κτήμα 30.000 στρεμμάτων. Εάν επιβληθεί ΕΝΦΙΑ, σίγουρα ο Δήμος δεν θα πληρώσει από τα ταμεία του αλλά θα μετακυλήσει την πληρωμή στους ασκούντες δικαιώματα επιφανείας…
Στη βούληση της δημοτικής αρχής είναι να προχωρήσει το θέμα της οργάνωσης της διαχείρισης του Καθαρού, τόνισε ο Δήμαρχος και το θέμα θα συζητηθεί λεπτομερώς το προσεχές διάστημα.
Η διαδικασία υποβολής δηλώσεων από ανθρώπους που νέμονται εκτάσεις θα ανοίξει και πάλι γιατί, όπως έχει διαπιστωθεί, πολλοί είναι εκείνοι που δεν έχουν καταθέσει, τους οποίους ο Δήμαρχος εκτιμά ότι μπορεί να ξεπερνούν και τους 200…
Σε κάθε περίπτωση, και τώρα ισχύει ένας Κανονισμός στη διαχείριση του Καθαρού, που χρειάζεται πάντως εκσυγχρονισμό και προσαρμογή στη σύγχρονη πραγματικότητα αλλά και σε κανόνες στο διαχειριστικό μοντέλο που θα αποφασιστεί τελικά για την περιοχή αυτή με τις πολλές ιδιαιτερότητες.
Βέβαια, όπως επεσήμανε και ο κ. Μενεγάκης, σημαντική είναι η παράμετρος του ελέγχου και αστυνόμευσης της απομονωμένης αυτής περιοχής του Δήμου. Ο Δήμος Αγίου Νικολάου σήμερα διαθέτει ακόμη έναν μόνο δημοτικό αστυνομικό, οπότε αντικειμενικά από πλευράς του Δήμου ο έλεγχος είναι αδύνατος και αυτό είναι μια σοβαρή αδυναμία στον έλεγχο και εφαρμογή των κανόνων και της νομιμότητας στην περιοχή αυτή.
Ελεγχος και συστηματική αστυνόμευση, γενικότερα, απαιτείται να υπάρχει στην περιοχή, γιατί οι εγκληματικές ενέργειες των τελευταίων χρόνων έχουν θορυβήσει την τοπική κοινωνία. Ως και σκοτωμός ανθρώπου έχει σημειωθεί στο Καθαρό… Η περυσινή αποτρόπαιη μαζική σφαγή 100 προβάτων εν μία νυκτί, σε μια κτηνοτροφική μονάδα στο Καθαρό, χωρίς ακόμη να έχουν εντοπιστεί οι δράστες, είναι ενδεικτική του τι μπορεί να ακολουθήσει, αν δεν ληφθούν μέτρα.
ΝΙΚΟΣ ΤΡΑΝΤΑΣ
