Σε πρόσφατη συνέντευξη του ο κ. Πατεράκης προσπάθησε, ως συνήθως, να δικαιολογήσει την εγκληματική αμέλεια (έως παρανομία) της δημοτικής αρχής να προωθήσει τις πολεοδομικές μελέτες που βρήκε σε εξέλιξη το 2010.
Ειδικότερα, το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Σητείας, όπως αυτό εγκρίθηκε το 2007, προέβλεπε την πολεοδόμηση 3279 στρεμμάτων. Προκηρύχθηκε, με ομόφωνη απόφαση του Δ.Σ., διεθνής διαγωνισμός στις 5/9/2008 στον οποίο συμμετείχαν 8 εταιρείες ,κατόπιν ενστάσεων το Συμβούλιο Επικρατείας ακύρωσε τις 3 κι έμειναν 5. Έκτοτε δεν έγινε με ευθύνη της δημοτικής αρχής καμία ενέργεια για την προώθηση των μελετών με την πρόφαση ότι δεν ήθελε να επιβαρύνει τους πολίτες ……. δικαιολογία αστεία.
Συγκεκριμένα, το κόστος των μελετών (κτηματογράφησης, πολεοδομικής μελέτης, πράξης εφαρμογής περιοχών Δήμου Σητείας ) ανέρχονταν στο ποσό των 3.355.475,64 ευρώ με Φ.Π.Α.
Δηλαδή για κάθε στρέμμα εντασσόμενου οικοπέδου έπρεπε να καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες (όχι από όλους τους πολίτες) το ποσό των 1023,32 ευρώ ανα στρ. εξοφλούμενα σε 12 άτοκες δόσεις των 85,28 ευρώ ανα στρέμμα, ποσό το οποίο δεν δημιουργούσε οικονομικό πρόβλημα στους ιδιοκτήτες ενώ παράλληλα οι εντασσόμενες περιοχές αποκτούν τεράστια υπεραξία με τεράστια οικονομική ωφέλεια. Επομένως θα δημιουργούνταν προϋποθέσεις επενδύσεων κι απασχόλησης για πολλούς κλάδους επαγγελματιών.
Ο χρόνος ολοκλήρωσης των μελετών ήταν 44 μήνες. Εάν δηλαδή δεν αδιαφορούσε ο κ. Πατεράκης και προχωρούσε τις μελέτες το 2011, όπως είχε υποχρέωση βάσει της ομόφωνης απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, θα είχαν ολοκληρωθεί το 2014, δηλαδή εδώ και 5 χρόνια. Συνεπώς θα είχε ήδη ξεκινήσει η αξιοποίηση των οικοπέδων στις περιοχές που προβλεπόταν η πολεοδόμηση ενδεικτικά αναφέρουμε :
Σητεία (Γεν. κατοικία) 933 στρέμματα, Σητεία (τουρισμός αναψυχής) 91,527 στρέμματα, Αγιά Φωτιά 72,389 στρέμματα, Πετράς (οικισμός) 112,590 στρέμματα, Βιοτεχνικό Πάρκο (ΒΙΟΠΑ) 502,400 στρέμματα, Πισκοκέφαλο 242,735 στρέμματα, Παπαδιόκαμπος Σκοπής (τουρισμός αναψυχή) 242,241 στρέμματα, Σκοπή 153,732 στρέμματα, Παραλία Τουρλωτής (Μόχλος) 676,578 στρέμματα κ.λ.π. Είναι επομένως εμφανές ότι καμία δικαιολογία δεν μπορεί να αιτιολογήσει την τεράστια ζημιά που έχει προκαλέσει η δημοτική αρχή ,του κ. Πατεράκη, στο δήμο και στην κοινωνία.
Όσο για την περιοχή του Κολονέλου, αυτή εντάχθηκε προς πολεοδόμηση στο Γ.Π.Σ. Το έτος 2010 η συγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη ήταν απόλυτα ολοκληρωμένη για έγκριση και θεσμοθέτηση από τις αρμόδιες υπηρεσίες του ΠΕΧΩΔΕ , οπότε μας είναι άγνωστος ο λόγος της μη έγκρισής της 10 χρόνια μετά. Υπ’ όψη ότι στη περιοχή προβλέπονται 40 στρ. για αθλητικές εγκαταστάσεις κι οικόπεδα για σχολεία κ.λ.π.
Η υιοθέτηση ορισμένων παλαιότερων απόψεων περί ακαταλληλότητας της περιοχής, που ακούστηκαν στην συνέντευξη, κινεί υποψίες κ’ επιχειρεί απλώς να δικαιολογήσει τις τραγικές παραλείψεις καθώς και την αδράνεια της δημοτικής αρχής για τη θεσμοθέτηση της συγκεκριμένης μελέτης. Η μη ολοκλήρωση της πολεοδόμησης αφαιρεί δυνατότητες και υποδομές από το κοινωνικό σύνολο γι’ αυτό πρέπει να προχωρήσει πάση θυσία.
Βεβαίως δεν είναι οι μοναδικές αναπτυξιακές υποδομές που είχαν δρομολογηθεί από το 2010, τις οποίες η σημερινή δημοτική αρχή παρέπεμψε στις καλένδες αγνοώντας ότι είχαν προγραμματίσει οι πρώην δήμοι Σητείας, Ιτάνου , Λεύκης και Μακρύ Γιαλού.
Στην πορεία προς τις εκλογές θα αναλυθούν όλα διεξοδικά.
Νίκος Κουρουπάκης
Υποψήφιος Δήμαρχος
